O Yahoo Respostas será encerrado em 4 de maio de 2021 (horário do leste) e, a partir de 20 de abril de 2021 (horário do leste), estará disponível somente para leitura. Não haverá alterações em outras propriedades ou serviços ou em sua conta do Yahoo. Você pode encontrar mais informações sobre o encerramento do Yahoo Respostas e como fazer para baixar seus dados nesta página de ajuda .

Dri perguntou em Negócios e FinançasImóveis · Há 1 década

Aluguei um apartamento que tem um "vazamento",sem saber...?

Já se passaram 7 meses e nada.Não consigo alguém que sane o problema.A vizinha do ap de baixo vive me pressionando,como se eu tivesse culpa. Não havia qualquer indício do vazamento no ap que moro.E o prop tb não sabia , pois tinha acabado de adquirí-lo.O que fazer...varios profissionais já estiveram aqui e só nos fazem sair de casa,pois o registro da agua é geral...temos dois filhos e estamos cansados dessa situação.Posso entregar esse imóvel sem ter prejuizo?

Atualizada:

Aluguei o ap direto com o proprietário.

O maior problema é que nenhum profisssional conserta.Já pagamos a varias pessoas.

2 atualizadas:

Meu contrato (12 meses) vence em agosto de 2007.´

E já comuniquei ao prop desde que a vizinha veio reclamar.

Parece que o problema aqui é antigo.Muito mais antigo que eu morando aqui

8 Respostas

Classificação
  • Há 1 década
    Resposta favorita

    Todo o vazamento que vier de dentro da parede é responsabilidade do proprietário e todo que for externo é seu. Pelo que diz é interno´e deve ser consertado pelo proprietário. Como vc alugou assim, pode alegar vicio oculto. Significa defeito não aparente que só é percebido com o uso diário. Todas as atitudes que tiveres deve ser por escrito. Você pode deixar o imóvel sem pagar a multa contratual alegando, descumprimento dos deveres do locador perante o que determina a Lei 8.245 de Locações de Imóveis.

    O locador tem o dever de entregar ao inquilino o imóvel em condições habitáveis. Isto esta te trazendo prejuizo e vc pode inclusive entrar com ação de perdas e danos.

  • Há 1 década

    se vc já tentou e não acham o defeito será que não é no predio o problema?

    tente falar com o sindico,e o proprietario se sua familia está em risco como existe um contrato o proprietario tem por obrigação te arrumar outro ou pagar um hotel até ser sanado o problema se nada disso resolver vá até o procon eles te instruem mais,e vc neste caso pode resindir o contrato sim ok.

  • Anônimo
    Há 1 década

    Estou com um problema parecido com os seu mas aqui é uma casa que enche de água qdo chove pois os canos não dão conta de tanta água que cai das calhas da casa... e aí resultado: a água chega á entrar na cozinha pois o quintal é mais elevado e toda agua dele parada vem pra dentro de casa... Bem, já falei com a imobiliária e eles não resolveram nada queriam que eu pagasse alguém para arrumar... imagina se eu iria pagar para arrumar uma coisa que não tenho culpa se já era mal feita, agora como já cumpri 12 meses de contrato (são 30 meses mas cumprindo 12 já posso sair) estarei devolvendo a casa neste mês... Imobiliária é assim, eles só resolvem o problema qdo é para o dono e não para o inquilino!

  • Há 1 década

    A amiga se vc alugou o imóvel com vazamento a culpa não e sua e do dono do apart,o que acontece ou ele manda concerta ou ele pede para vc abater no alugue. agora se o contrato for de 1 ou 2 ou mais vcs tem que cumprir o contrato e depois sair ou pagar as locação que se diz multa .converse com o proprietario para ter uma solução

    BOA SORTE

  • O que você acha das respostas? Você pode entrar para votar em uma resposta.
  • Erica
    Lv 5
    Há 1 década

    Você já informou o problema ao proprietário ou à administradora ? Inquilinos não são responsáveis por obras nos imóveis alugados.

  • Há 1 década

    Você precisa exigir da imobiliaria a quem você alugou o apartamento,que ela resolva esse problema,caso contrario,processe-a!

  • Há 1 década

    chamem o crea

  • Há 1 década

    Procure o Procom.

Tem mais perguntas? Obtenha suas respostas perguntando agora.